화정명성블루빌3차 시세·실거래가

울산시 동구 화정동 876-1

화정명성블루빌3차는 동구 화정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화정명성블루빌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화정명성블루빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화정명성블루빌3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2015.08.11
연면적: 1,866㎡
건축면적: 242㎡
대지면적: 935㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화정명성블루빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	79.35/97.96	1억 9,200만	1억 6,000만

전용 79.35~79.35㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.35㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,200만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화정명성블루빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	30평	5층	2억
2026-05-22	30평	5층	1억 9,000만
2025-11-24	30평	4층	1억 9,200만
2024-12-07	30평	9층	2억
2023-08-10	30평	4층	2억 2,000만
2023-06-30	30평	10층	2억 9,500만