두진 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 917-2

두진은 남동구 간석동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두진 AI 분석

배정 초등학교 - 인천인동초등학교 (인천인동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 399%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

두진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.08
연면적: 35,525㎡
건축면적: 1,674㎡
대지면적: 7,752㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.43/82.47	1억 7,200만	1억 4,000만
95	76.68/95.88	2억 900만	-
공급 105.0~105.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/105.03	2억 2,850만	2억

전용 59.43~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,850만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	25평	11층	1억 8,400만
2026-06-01	29평	6층	2억 900만
2026-05-09	32평	7층	2억 2,700만
2026-05-05	32평	20층	2억 3,000만
2026-03-23	25평	5층	1억 6,500만
2026-02-28	25평	20층	1억 6,700만
2026-01-18	32평	7층	2억 4,000만
2026-01-16	25평	4층	1억 8,000만
2026-01-16	32평	3층	2억 4,300만
2025-11-05	25평	19층	1억 7,900만