매탄권선역리버파크 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1304

매탄권선역리버파크는 수원시 권선구 권선동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 217%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매탄권선역리버파크 AI 분석

배정 초등학교 - 명당초등학교 (명당초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매탄권선역리버파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 582세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 217%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

매탄권선역리버파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 56,336㎡
건축면적: 3,894㎡
대지면적: 20,695㎡

333동 15층334동 15층336동 18층332동 19층331동 18층상가동 1층335동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

매탄권선역리버파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.58/68.57	3억 7,700만	2억 4,500만
82	59.81/82.73	4억 9,481만	3억 2,783만

전용 49.58~59.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 9,481만원(평당 약 1,979만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,783만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

매탄권선역리버파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	10층	5억 8,000만
2026-07-23	25평	5층	5억 5,000만
2026-07-16	25평	13층	5억 7,500만
2026-07-14	25평	7층	5억 5,900만
2026-07-09	25평	16층	5억 3,500만
2026-07-07	25평	4층	5억 6,500만
2026-07-04	25평	9층	4억 9,000만
2026-07-02	25평	3층	5억 2,000만
2026-07-01	25평	6층	5억 3,500만
2026-06-28	21평	2층	3억 7,300만