권선3지구상록5단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1298

권선3지구상록5단지는 수원시 권선구 권선동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

권선3지구상록5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 명당초등학교 (명당초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

권선3지구상록5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 5개동
준공: 2001년
용적률: 210%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

권선3지구상록5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 33,995㎡
건축면적: 2,534㎡
대지면적: 12,347㎡

상가동 1층511동 15층512동 15층513동 15층514동 14층515동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

권선3지구상록5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.62/107.3	4억 8,128만	4억 3,500만

전용 84.62~84.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 8,128만원(평당 약 1,504만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

권선3지구상록5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	1층	4억 3,500만
2026-06-02	32평	9층	5억 500만
2026-05-31	32평	13층	4억 8,700만
2026-05-29	32평	1층	4억 7,500만
2026-04-01	32평	8층	5억 500만
2026-03-21	32평	8층	4억 7,700만
2026-03-19	32평	10층	4억 8,500만
2026-01-08	32평	15층	4억 7,800만
2025-12-06	32평	14층	4억 7,600만
2025-12-05	32평	11층	5억 500만