장미 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1092

장미는 군포시 산본동에 위치한 822세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 광정초등학교 (광정초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 822세대
동수: 12개동
준공: 1993년
용적률: 220%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

장미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 122,673㎡
건축면적: 7,936㎡
대지면적: 47,000㎡

1139동 19층1141동 19층1134동 16층상가B동 1층1133동 19층1140동 19층1138동 19층1137동 24층1136동 19층1142동 16층1131동 20층유치원동 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 122.5~122.7㎡ / 전용 101.7~101.8㎡	101.76/122.59	7억 9,667만	4억 3,271만
159	132.75/159.93	8억 3,466만	5억 7,750만

전용 101.76~132.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 9,667만원(평당 약 2,153만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,271만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	37평	2층	8억
2026-07-21	37평	14층	8억 5,000만
2026-07-09	37평	12층	8억 2,000만
2026-06-30	37평	3층	8억
2026-06-29	37평	13층	6억
2026-06-27	48평	1층	8억 4,500만
2026-06-26	37평	15층	7억 9,700만
2026-06-21	37평	23층	8억 750만
2026-06-13	37평	4층	7억 9,000만
2026-06-12	37평	4층	8억 200만