창조메리트 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1288-4

창조메리트는 남구 달동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창조메리트 AI 분석

배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창조메리트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 347%
건폐율: 48%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창조메리트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.11.25
연면적: 5,644㎡
건축면적: 652㎡
대지면적: 1,334㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창조메리트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107A	84.86/107.83	3억 7,500만	2억 8,000만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창조메리트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	33평	17층	3억 7,500만
2025-11-08	33평	3층	3억 3,000만
2025-11-02	33평	16층	3억 8,600만
2025-08-23	33평	19층	3억 8,000만
2025-06-13	33평	17층	3억 8,000만
2025-04-03	33평	20층	3억 7,500만
2025-04-01	33평	6층	3억 6,000만
2025-01-08	33평	11층	3억 6,300만
2024-11-14	33평	16층	3억 8,000만
2024-10-21	33평	19층	3억 6,000만