센트럴하임더씨티2차 시세·실거래가
울산광역시 남구 달동
센트럴하임더씨티2차는 남구 달동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 462%·건폐율 61% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트럴하임더씨티2차 AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 462%
- 건폐율
- 61%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴하임더씨티2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 28.42/46.97 | 9,250만 | 8,900만 |
| 85 | 52.67/85.62 | - | - |
전용 28.42~52.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.42㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,900만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센트럴하임더씨티2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 28.4221㎡ | 5층 | 9,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산센트럴자이(주상복합) | 1,554만 |
| 2 | 달동힐스테이트2단지 | 1,510만 |
| 3 | 달동SK뷰 | 1,439만 |
| 4 | 번영로코아루더클래식(주상복합) | 1,383만 |
| 5 | 달동힐스테이트 | 1,357만 |