사상센텀(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 521-1

사상센텀(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사상센텀(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 창진초등학교 (창진초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사상센텀(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 496%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사상센텀(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.10.25
연면적: 7,557㎡
건축면적: 713㎡
대지면적: 1,418㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사상센텀(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	54.51/68.94	2억	1억 6,000만
공급 72.6~73.4㎡ / 전용 57.4~58.0㎡	57.74/73.03	1억 9,400만	1억 6,000만

전용 54.51~57.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사상센텀(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	22평	5층	1억 9,500만
2026-02-12	22평	2층	1억 9,300만
2025-10-24	22평	6층	2억
2025-04-29	21평	2층	2억
2024-12-30	22평	8층	1억 9,800만
2024-12-14	22평	5층	1억 9,000만
2024-05-28	22평	9층	2억 700만
2023-11-06	22평	9층	2억 1,500만
2023-03-07	22평	7층	2억 2,400만