양주회천신도시디에트르센트럴시티 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동 865
양주회천신도시디에트르센트럴시티는 양주시 덕계동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
양주회천신도시디에트르센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) - 푸른샘초등학교 (푸른샘초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주회천신도시디에트르센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주회천신도시디에트르센트럴시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.12.02
- 연면적
- 132,277㎡
- 건축면적
- 6,065㎡
- 대지면적
- 49,390㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양주회천신도시디에트르센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.1~100.2㎡ / 전용 75.1~75.2㎡ | 75.12/99.63 | 4억 3,887만 | 3억 4,437만 |
| 공급 112.9~113.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.93/113.16 | 5억 863만 | 3억 3,000만 |
전용 75.12~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 863만원(평당 약 1,496만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
양주회천신도시디에트르센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 9층 | 5억 |
| 2026-10-22 | 30평 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-07 | 30평 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 30평 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 10층 | 4억 7,300만 |
| 2026-09-19 | 30평 | 2층 | 4억 2,500만 |
| 2026-09-12 | 34평 | 14층 | 4억 6,700만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 22층 | 5억 3,700만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 7층 | 5억 2,400만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 17층 | 5억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 (이 단지) | 1,491만 |
| 2 | 회천대광로제비앙더센트럴 | 1,448만 |
| 3 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,445만 |
| 4 | 회천파밀리에더퍼스트 | 1,419만 |
| 5 | 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 1,413만 |
양주회천신도시디에트르센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 덕계초통학구역, 푸른샘초통학구역
- 덕계초등학교
- 푸른샘초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.