양주회천신도시디에트르센트럴시티 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 865

양주회천신도시디에트르센트럴시티는 양주시 덕계동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양주회천신도시디에트르센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) - 푸른샘초등학교 (푸른샘초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양주회천신도시디에트르센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 860세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 189%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양주회천신도시디에트르센트럴시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 1층
사용승인: 2022.12.02
연면적: 132,277㎡
건축면적: 6,065㎡
대지면적: 49,390㎡

216동 근린생활시설 1층101동 37층102동 38층103동 29층104동 24층105동 22층106동 33층107동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

양주회천신도시디에트르센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.1~100.2㎡ / 전용 75.1~75.2㎡	75.12/99.63	4억 5,742만	3억 2,525만
공급 112.9~113.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.93/113.16	4억 9,975만	3억 700만

전용 75.12~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,975만원(평당 약 1,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 700만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

양주회천신도시디에트르센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	30평	7층	4억
2026-07-11	34평	17층	4억 8,800만
2026-06-05	30평	19층	4억 5,500만
2026-05-31	30평	17층	4억 6,900만
2026-05-30	34평	12층	5억 500만
2026-05-28	34평	25층	5억
2026-05-18	34평	27층	5억 3,900만
2026-05-07	30평	31층	4억 4,500만
2026-04-01	30평	21층	4억 4,800만
2026-03-28	34평	15층	5억 800만