협진태양 시세·실거래가

부산시 사하구 당리동 532

협진태양은 사하구 당리동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 108%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협진태양 AI 분석

배정 초등학교 - 당리초등학교 (당리초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협진태양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 265세대
동수: 9개동
준공: 1982년
용적률: 108%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 108%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

협진태양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 14,871㎡
건축면적: 2,742㎡
대지면적: 11,985㎡

6동 5층4동 5층근린생활시설2동 1층3동 5층7동 5층9동 5층1동 5층8동 5층5동 5층2동 5층근린생활시설1동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

협진태양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 46.4~52.4㎡ / 전용 40.2㎡	40.23/49.39	9,175만	5,750만
공급 50.3~51.0㎡ / 전용 44.2~44.9㎡	44.51/50.76	8,900만	7,500만
공급 51.9~52.4㎡ / 전용 45.9~46.3㎡	46.08/52.19	1억	5,750만
공급 59.2~60.9㎡ / 전용 53.1~54.7㎡	53.9/60.03	1억 1,500만	9,000만

전용 40.23~53.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.9㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

협진태양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	18평	5층	1억 1,500만
2025-12-26	16평	3층	1억 1,500만
2025-07-08	15평	2층	8,500만
2025-06-07	14평	3층	8,000만
2025-05-22	15평	5층	1억 1,000만
2025-04-12	15평	3층	9,300만
2024-05-25	14평	3층	1억 350만
2023-12-04	18평	4층	1억 3,000만
2023-09-23	16평	1층	1억
2023-06-27	15평	1층	1억 4,000만