광나루현대 시세·실거래가

서울시 광진구 광장동 567

광진구 시세·학군 →광장동 시세·학군 →

광나루현대는 광진구 광장동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 303%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광나루현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

광나루현대 AI 분석

교통 - 지하철: 광나루역(장신대)역 (5호선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 광나루역(장신대)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 439분 교육환경 - 초등학교: 서울광장초등학교 (630m, 도보 8분) - 중학교: 광장중학교 (610m, 도보 8분) - 고등학교: 광남고등학교 (850m) - 명문중학군: 성동광진3학교군 (특목고 진학률 25.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1684m) - 가장 가까운 카페: 암스트롱의달커피 (37m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 광장동주민센터 (469m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 아차산공원 (1209m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -2.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 5.7km, 망우역(GTX) 6.0km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 6.4km

배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광나루현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
380세대
동수
3개동
준공
1996
용적률
303%
건폐율
22%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광나루현대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 1층
연면적
50,237㎡
건축면적
2,879㎡
대지면적
12,749㎡
상가동 3층101동 20층103동 23층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

광나루현대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 103.7~103.9㎡ / 전용 84.6㎡84.59/103.8216억 2,000만5억 2,575만
104B84.92/104.1416억 7,500만7억 181만

전용 84.59~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억 2,000만원(평당 약 5,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,575만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광나루현대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1332평6층16억 8,000만
2026-05-3032평5층16억 7,000만
2026-01-1032평10층18억 3,000만
2025-12-1532평13층18억 5,000만
2025-12-1031평9층16억 2,000만
2025-12-0532평8층18억 5,000만
2025-11-1732평16층17억 6,500만
2025-10-0732평6층16억
2025-10-0332평10층16억
2025-10-0232평5층15억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

광나루현대와(과) 닮은 단지

광장동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1포제스한강1억 125만
2극동1차8,613만
3광장힐스테이트8,517만
4광장현대5단지7,816만
5광장극동2차7,808만

광나루현대 위치

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