신흥미래타운(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 65

신흥미래타운(주상복합)는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신흥미래타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남신흥초등학교 (성남신흥초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥미래타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 398%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신흥미래타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2017.10.10
연면적: 6,408㎡
건축면적: 689㎡
대지면적: 1,208㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥미래타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	59.5/96.13	5억 2,700만	-
100B	61.21/100.76	-	-
공급 101.3~103.5㎡ / 전용 59.9~63.7㎡	61.76/102.32	5억 7,500만	4억
112	69.98/112.84	-	-

전용 59.5~69.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 61.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,500만원(평당 약 1,855만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥미래타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	6층	5억 7,500만
2026-01-31	31평	12층	5억 5,000만
2025-10-01	31평	10층	5억 2,700만
2025-06-18	29평	9층	5억 2,700만
2023-05-16	31평	8층	4억 7,500만
2023-02-08	31평	7층	4억 7,000만