신흥미래타운 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 신흥동
신흥미래타운은 성남시 수정구 신흥동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신흥미래타운 AI 분석
배정 초등학교 - 성남신흥초등학교 (성남신흥초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 398%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신흥미래타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.10.10
- 연면적
- 6,408㎡
- 건축면적
- 689㎡
- 대지면적
- 1,208㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥미래타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 78/128.54 | 4억 1,000만 | 3억 5,000만 |
전용 78~78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 78㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,051만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신흥미래타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 78.2525㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산성역포레스티아 | 5,113만 |
| 2 | 산성역자이푸르지오1단지 | 5,030만 |
| 3 | 산성역자이푸르지오3단지 | 5,020만 |
| 4 | 산성역자이푸르지오2단지 | 4,981만 |
| 5 | 두산 | 3,339만 |