태평양그린2차 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 851

태평양그린2차는 북구 구포동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태평양그린2차 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) - 포천초등학교 (포천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태평양그린2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 248%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태평양그린2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 32,344㎡
건축면적: 1,554㎡
대지면적: 10,287㎡

상가동 4층2동 22층1동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

태평양그린2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.8/76.38	7,383만	6,000만
91	72.74/91.21	1억 233만	-
102	83.63/102.78	9,900만	8,500만

전용 58.8~83.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 319만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태평양그린2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	31평	15층	9,800만
2026-03-23	31평	7층	1억
2025-11-07	31평	16층	1억 500만
2025-09-06	31평	8층	1억 1,000만
2025-07-28	23평	12층	7,500만
2025-07-19	23평	9층	6,500만
2025-05-29	28평	19층	8,800만
2025-02-13	23평	20층	8,000만
2025-02-08	23평	4층	7,700만
2024-12-04	28평	21층	1억 1,000만