그린타운 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 916-3

그린타운은 춘천시 퇴계동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린타운 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 8개동
준공: 1994년
용적률: 246%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 246%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

그린타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.11.21
연면적: 99,856㎡
건축면적: 6,505㎡
대지면적: 36,316㎡

103동 15층 2층105동 15층106동 15층104동 15층101동 15층102동 15층107동 15층108동 15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

그린타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	99.99/119.82	2억 3,068만	1억 9,750만
154	132.3/154.43	2억 5,675만	1억 8,920만

전용 99.99~132.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 3,068만원(평당 약 641만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	47평	10층	2억 4,000만
2026-05-28	47평	6층	2억 3,000만
2026-05-16	36평	13층	2억 5,500만
2026-05-07	36평	6층	2억 500만
2026-05-02	47평	10층	2억 8,000만
2026-04-06	36평	9층	2억 5,500만
2026-03-28	47평	3층	2억 7,700만
2026-03-28	47평	6층	2억 4,000만
2026-03-28	36평	5층	2억 6,000만
2026-03-25	36평	15층	2억 2,250만