아산더샵레이크시티3차 시세·실거래가
충청남도 아산시 음봉면 동암리 714
아산더샵레이크시티3차는 아산시 음봉면에 위치한 1,118세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 162%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산더샵레이크시티3차 AI 분석
배정 초등학교 - 산동초등학교 (산동초통학구역) - 월랑초등학교 (월랑초통학구역) 배정 중학교 - 음봉중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산더샵레이크시티3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,118세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산더샵레이크시티3차 건축물대장
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.04.02
- 연면적
- 2,614㎡
- 건축면적
- 1,654㎡
- 대지면적
- 5,524㎡
1동 3층3동 1층2동 1층326동 3층306동 13층309동 23층312동 20층313동 23층314동 16층315동 20층301동 14층316동 23층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
아산더샵레이크시티3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 72.78/98.59 | 2억 300만 | 1억 7,000만 |
| 공급 110.8~112.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.4 | 2억 2,333만 | 1억 8,225만 |
| 공급 129.0~129.3㎡ / 전용 99.8~100.0㎡ | 99.89/129.13 | 2억 7,750만 | 2억 3,000만 |
전용 72.78~99.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,333만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,225만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산더샵레이크시티3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 34평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 34평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 34평 | 8층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-06-28 | 39평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 20층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 4층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-10 | 34평 | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 23층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 8층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음봉면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산더샵레이크시티3차 (이 단지) | 678만 |