아산더샵레이크시티2차 시세·실거래가
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 월랑리 702
아산더샵레이크시티2차는 아산시 음봉면 월랑리에 위치한 796세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 171%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산더샵레이크시티2차 AI 분석
배정 초등학교 - 산동초등학교 (산동초통학구역) - 월랑초등학교 (월랑초통학구역) 배정 중학교 - 음봉중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산더샵레이크시티2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 796세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산더샵레이크시티2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.23
- 연면적
- 123,201㎡
- 건축면적
- 8,635㎡
- 대지면적
- 51,740㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산더샵레이크시티2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 72.78/97.67 | 1억 9,475만 | 1억 5,800만 |
| 공급 110.9~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.51 | 2억 3,338만 | 1억 8,664만 |
| 공급 128.9~129.8㎡ / 전용 99.8~100.0㎡ | 99.93/129.38 | 2억 8,600만 | 2억 2,500만 |
전용 72.78~99.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,338만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,664만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산더샵레이크시티2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 39평 | 5층 | 2억 8,600만 |
| 2026-08-29 | 30평 | 2층 | 1억 9,200만 |
| 2026-08-15 | 30평 | 6층 | 1억 9,400만 |
| 2026-08-04 | 30평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 6층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 17층 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 2층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음봉면 월랑리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산더샵레이크시티2차 (이 단지) | 691만 |
아산더샵레이크시티2차 배정 학군
초등학교 · 월랑초통학구역, 산동초통학구역
- 산동초등학교
- 월랑초등학교
중학교 · 아산시학교군, 음봉중학구
- 음봉중학교 특목·자사고 10.83%
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.