아산더샵레이크시티2차 시세·실거래가

충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702

아산더샵레이크시티2차는 아산시 음봉면에 위치한 796세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 171%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아산더샵레이크시티2차 AI 분석

배정 초등학교 - 산동초등학교 (산동초통학구역) - 월랑초등학교 (월랑초통학구역) 배정 중학교 - 음봉중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아산더샵레이크시티2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 796세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 171%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아산더샵레이크시티2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2015.12.23
연면적: 123,201㎡
건축면적: 8,635㎡
대지면적: 51,740㎡

205동 15층202동 13층210동 16층208동 20층206동 16층204동 17층212동 16층222동 1층209동 18층201동 16층211동 17층213동 17층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

아산더샵레이크시티2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	72.78/97.67	1억 9,775만	1억 5,800만
공급 110.9~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.51	2억 3,503만	1억 7,790만
공급 128.9~129.8㎡ / 전용 99.8~100.0㎡	99.93/129.38	3억 500만	2억 2,500만

전용 72.78~99.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,503만원(평당 약 691만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,790만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아산더샵레이크시티2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	17층	2억 3,500만
2026-07-15	34평	10층	2억 3,000만
2026-07-12	34평	15층	2억 4,000만
2026-07-09	34평	2층	2억 1,000만
2026-06-28	34평	12층	2억 3,500만
2026-06-19	30평	14층	1억 9,800만
2026-06-12	34평	5층	2억 5,000만
2026-06-06	34평	6층	2억 2,800만
2026-06-04	34평	6층	2억 2,000만
2026-06-01	34평	8층	2억 3,000만