범천SJ파베르(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 882-24

범천SJ파베르(도시형)는 부산진구 범천동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 904%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범천SJ파베르(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범천SJ파베르(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 904%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범천SJ파베르(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.03.22
연면적: 9,835㎡
건축면적: 778㎡
대지면적: 995㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범천SJ파베르(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58바	43.28/58.19	2억 350만	1억 8,700만
62마	47.07/62.94	1억 8,000만	1억 7,500만
공급 65.1~66.6㎡ / 전용 48.8~49.7㎡	49.3/65.83	1억 9,000만	1억 8,000만

전용 43.28~49.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범천SJ파베르(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	20평	8층	2억 2,000만
2026-04-03	20평	5층	1억 9,000만
2026-04-02	19평	8층	1억 8,000만
2025-04-10	20평	11층	2억 3,800만
2024-09-23	19평	5층	2억 1,390만
2024-09-07	18평	16층	2억 700만
2024-08-09	20평	18층	1억 9,800만
2024-06-26	18평	12층	2억
2023-12-27	20평	12층	2억 5,000만
2023-12-14	20평	7층	2억 1,000만