서면봄여름가을겨울6차 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동
서면봄여름가을겨울6차는 부산진구 범천동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 819%·건폐율 56% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면봄여름가을겨울6차 AI 분석
배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 819%
- 건폐율
- 56%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서면봄여름가을겨울6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2020.03.17
- 연면적
- 28,871㎡
- 건축면적
- 1,718㎡
- 대지면적
- 3,064㎡
101동 20층102동 20층103동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
서면봄여름가을겨울6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 39.41/59.09 | - | 1억 2,024만 |
| 70B | 45.52/70.62 | - | - |
| 71A | 47.32/71.31 | 1억 8,500만 | 1억 5,837만 |
전용 39.41~47.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.32㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 841만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,837만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서면봄여름가을겨울6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-02 | 47.3296㎡ | 6층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,844만 |
| 2 | 서면e-편한세상(주상복합) | 1,392만 |
| 3 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,383만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,363만 |
| 5 | 서면DS협성엘리시안 | 1,255만 |