엘프리메로 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 전포동

엘프리메로는 부산진구 전포동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1098%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘프리메로 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘프리메로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 190세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1098%
건폐율: 79%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘프리메로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	26.35/43.49	1억 5,500만	1억 3,652만
46D	27.87/46.33	1억 5,250만	1억 3,562만

전용 26.35~27.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.87㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 5,250만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,562만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘프리메로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-21	26.61㎡	16층	1억 5,500만
2025-05-29	27.87㎡	10층	1억 5,500만
2025-05-29	26.61㎡	11층	1억 5,500만
2024-11-07	27.87㎡	7층	1억 5,000만