한라비발디캠퍼스 시세·실거래가
경기도 시흥시 배곧동 243
한라비발디캠퍼스는 시흥시 배곧동에 위치한 2,701세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 356%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라비발디캠퍼스 AI 분석
배정 초등학교 - 배곧한울초등학교 (배곧한울초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라비발디캠퍼스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,701세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한라비발디캠퍼스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.23
- 연면적
- 450,728㎡
- 건축면적
- 22,293㎡
- 대지면적
- 93,799㎡
101동 38층110동 38층유치원 2층상가2동 3층상가3동 1층상가1동 3층111동 38층112동 38층102동 38층103동 38층104동 40층105동 40층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
한라비발디캠퍼스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.7~100.8㎡ / 전용 71.2~71.9㎡ | 71.51/100.78 | 4억 6,783만 | 2억 9,385만 |
| 공급 118.7~118.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.86/118.79 | 5억 4,417만 | 3억 2,634만 |
| 166 | 119.59/166.08 | 8억 6,300만 | 5억 4,000만 |
| 191 | 136.34/191.21 | - | 5억 9,000만 |
| 193 | 138.46/193.8 | - | 8,000만 |
전용 71.51~138.46㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 4,417만원(평당 약 1,512만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,634만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
한라비발디캠퍼스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 50평 | 5층 | 9억 |
| 2026-07-21 | 30평 | 19층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-17 | 36평 | 10층 | 5억 2,850만 |
| 2026-07-09 | 36평 | 13층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 36평 | 12층 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-06 | 36평 | 21층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 36평 | 24층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-25 | 36평 | 7층 | 5억 2,700만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 24층 | 4억 7,400만 |
| 2026-06-19 | 36평 | 7층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배곧동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움더프라임 | 1,828만 |
| 2 | 시흥배곧SK뷰 | 1,806만 |
| 3 | 시흥배곧한신더휴 | 1,799만 |
| 4 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 1,770만 |
| 5 | 호반베르디움센트로하임 | 1,750만 |