e편한세상군산디오션시티 시세·실거래가

전라북도 군산시 조촌동 3963

e편한세상군산디오션시티는 군산시 조촌동에 위치한 854세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상군산디오션시티 AI 분석

배정 초등학교 - 군산금빛초등학교 (군산금빛초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상군산디오션시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 854세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상군산디오션시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.11.16
연면적: 121,036㎡
건축면적: 5,668㎡
대지면적: 36,954㎡

102동 29층104동 29층101동 29층120동 2층105동 29층106동 29층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상군산디오션시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.88/80.5	2억 6,755만	2억 1,500만
공급 100.1~100.4㎡ / 전용 75.0㎡	74.96/100.25	3억 2,850만	2억 4,750만
공급 113.2~113.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/113.56	3억 8,550만	2억 9,300만
140	106.35/140.25	5억 500만	3억 3,500만

전용 59.88~106.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,550만원(평당 약 1,134만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,300만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상군산디오션시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	25층	3억 3,500만
2026-07-15	30평	10층	3억 2,500만
2026-07-10	30평	3층	3억 1,900만
2026-07-03	34평	12층	3억 9,700만
2026-06-19	34평	28층	4억 200만
2026-06-13	30평	5층	3억 3,000만
2026-06-12	24평	6층	2억 6,400만
2026-05-31	24평	7층	2억 6,800만
2026-05-31	34평	13층	3억 9,700만
2026-05-24	24평	24층	2억 7,000만