더포레뷰 시세·실거래가
대전광역시 서구 탄방동
더포레뷰는 서구 탄방동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더포레뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 797%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더포레뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.12.11
- 연면적
- 4,597㎡
- 건축면적
- 418㎡
- 대지면적
- 549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더포레뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 19.47/30.79 | 1억 8,361만 | - |
| 54A | 34.41/54.01 | - | - |
| 17평 | 35.55/56.86 | 2억 6,882만 | - |
| 18평 | 37.83/60.92 | - | - |
| 63T | 37.15/63.56 | - | - |
| 69 | 44.33/69.24 | - | - |
| 84 | 54.7/84.83 | - | - |
전용 19.47~54.7㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 35.55㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 6,882만원(평당 약 1,581만원)입니다.
더포레뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 19.473㎡ | 9층 | 1억 7,702만 |
| 2024-05-27 | 36.018㎡ | 8층 | 2억 6,882만 |
| 2024-05-27 | 36.018㎡ | 7층 | 2억 6,882만 |
| 2024-04-16 | 19.473㎡ | 2층 | 1억 9,021만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄방동 평당가 상위 단지
더포레뷰 배정 학군
초등학교 · 대전탄방초통학구역
- 대전탄방초등학교
- 대전탄방초등학교용문분교장
중학교 · 서부3학교군
- 대전문정중학교 특목·자사고 22.17%
- 대전탄방중학교 특목·자사고 14.69%
- 대전삼천중학교 특목·자사고 14.64%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.