도시3차5동 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 375-1

도시3차5동은 구미시 형곡동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 177%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도시3차5동 AI 분석

배정 초등학교 - 형남초등학교 (형남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도시3차5동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 177%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

도시3차5동 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.07.18
연면적: 3,058㎡
건축면적: 482㎡
대지면적: 1,596㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도시3차5동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	54.09/64.96	2,966만	-
69	58.38/69.25	-	-

전용 54.09~58.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.09㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2,966만원(평당 약 148만원)입니다.

도시3차5동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	20평	2층	2,800만
2026-01-14	20평	2층	3,400만
2025-12-06	20평	2층	2,700만
2025-06-08	20평	3층	3,200만
2025-06-02	20평	2층	2,500만
2025-02-13	20평	3층	2,300만
2024-03-28	20평	4층	5,000만
2024-02-05	20평	1층	3,600만
2023-04-22	20평	4층	2,700만
2023-02-21	20평	5층	3,200만