상무센트럴자이 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1393

상무센트럴자이는 서구 쌍촌동에 위치한 903세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무센트럴자이 AI 분석

배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 903세대
동수: 14개동
준공: 2025년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 도시지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상무센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2025.04.17
연면적: 193,955㎡
건축면적: 11,066㎡
대지면적: 63,527㎡

112동 11층113동 13층114동 15층110동 30층108동 29층106동 30층104동 13층109동 18층근린생활시설103동 13층107동 18층111동 21층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

상무센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9~107.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.36	8억 7,828만	6억 3,666만
공급 154.5~154.7㎡ / 전용 125.1~125.4㎡	125.26/154.58	14억	9억 3,333만
공급 185.7~186.0㎡ / 전용 150.6~150.8㎡	150.68/185.81	15억 9,500만	9억 8,000만
196T	157.33/196.15	-	-
226	185.16/226.45	23억 7,750만	-
249	205.33/249.87	-	-
273T	220.38/273.5	-	-
307T	247.8/307.89	-	-

전용 84.97~247.8㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 7,828만원(평당 약 2,745만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상무센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	32평	7층	9억 2,400만
2026-07-11	47평	28층	14억
2026-04-19	32평	4층	8억 7,000만
2026-03-30	26평	6층	9억 2,420만
2026-03-27	26평	11층	8억 6,000만
2026-03-21	32평	4층	8억 8,200만
2026-02-03	26평	9층	8억 9,900만
2026-02-02	26평	9층	8억
2026-01-31	26평	10층	8억 9,500만
2026-01-26	26평	14층	9억