만강(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 매교동 24-6

만강(주상복합)는 수원시 팔달구 매교동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

만강(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만강(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 497%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

만강(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2021.04.21
연면적: 5,436㎡
건축면적: 513㎡
대지면적: 821㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

만강(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	64.88/73.53	-	-
75A	66.48/75.34	3억 7,100만	1억 8,280만
78	69.42/78.67	3억 4,700만	2억 8,125만

전용 64.88~69.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.42㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 4,700만원(평당 약 1,446만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,125만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

만강(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	23평	7층	3억 7,500만
2026-05-09	23평	13층	3억 6,700만
2026-04-20	24평	5층	3억 4,700만
2023-12-26	23평	6층	3억 6,000만