서희스타힐스3단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 560

서희스타힐스3단지는 수원시 장안구 율전동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서희스타힐스3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서희스타힐스3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 247%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서희스타힐스3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.12.24
연면적: 22,154㎡
건축면적: 1,583㎡
대지면적: 6,539㎡

상가동 1층302동 15층301동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서희스타힐스3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.52/82.22	3억 3,350만	2억 7,000만
84	59.95/84.47	3억 4,850만	2억 6,000만
116	84.73/116.24	4억 1,000만	2억 7,000만

전용 59.52~84.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,171만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

서희스타힐스3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	14층	3억 5,250만
2026-07-18	25평	5층	3억 3,900만
2026-06-18	25평	5층	3억 4,000만
2026-06-16	25평	2층	3억 2,000만
2026-06-13	35평	3층	4억 1,000만
2026-05-09	25평	3층	3억 3,700만
2026-04-28	26평	2층	3억 4,850만
2026-04-04	25평	14층	3억 3,300만
2026-04-02	25평	15층	3억 1,800만
2026-03-29	25평	14층	3억 3,400만