극동 시세·실거래가

경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-1

극동은 남양주시 오남읍에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 112%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 112%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

103동 6층109동 6층101동 6층111동 6층상가동 2층102동 6층104동 6층106동 6층112동 5층105동 6층107동 6층110동 6층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	54.21/70.17	1억 2,000만	1억 1,471만
82	63.93/82.7	1억 3,150만	1억 2,500만
90	70.74/90.77	1억 9,500만	1억 3,000만

전용 54.21~70.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.74㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가