화정마을6단지부영 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1435
화정마을6단지부영은 김해시 삼계동에 위치한 1,396세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화정마을6단지부영 AI 분석
배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화정마을6단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,396세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화정마을6단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 120,389㎡
- 건축면적
- 8,313㎡
- 대지면적
- 42,838㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화정마을6단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.84/68.27 | 9,923만 | 8,394만 |
| 77 | 59.84/77.29 | 1억 2,300만 | 1억 2,250만 |
전용 49.84~59.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화정마을6단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 21평 | 11층 | 1억 1,150만 |
| 2026-08-12 | 21평 | 15층 | 1억 800만 |
| 2026-08-06 | 21평 | 3층 | 1억 |
| 2026-08-06 | 21평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-22 | 21평 | 12층 | 9,000만 |
| 2026-07-20 | 21평 | 11층 | 1억 1,400만 |
| 2026-07-08 | 21평 | 6층 | 9,100만 |
| 2026-06-30 | 21평 | 7층 | 9,470만 |
| 2026-06-26 | 21평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-23 | 23평 | 5층 | 1억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,203만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 1,033만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 966만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 900만 |
화정마을6단지부영 배정 학군
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.