라르플레이스김포 시세·실거래가

경기도 김포시 고촌읍 신곡리

라르플레이스김포는 김포시 고촌읍에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 858%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라르플레이스김포 AI 분석

배정 초등학교 - 고촌초등학교 (고촌초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라르플레이스김포 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 858%
건폐율: 73%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라르플레이스김포 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	19.47/39.61	8,200만	9,720만
42	21.12/42.93	-	1억
80	40.12/80.34	-	-
25평	41.55/83.14	1억 7,000만	1억 8,333만
26평	43.6/87.31	-	1억 7,000만

전용 19.47~43.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 41.55㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라르플레이스김포 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-29	19.47㎡	10층	8,200만
2024-10-21	41.43㎡	13층	1억 7,000만
2024-04-14	19.47㎡	10층	1억 500만
2023-07-05	21.12㎡	9층	1억 2,000만
2023-01-20	40.12㎡	5층	1억 7,000만