방촌현대(902-7) 시세·실거래가

대구시 동구 방촌동 902-7

방촌현대(902-7)는 동구 방촌동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 168%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

방촌현대(902-7) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동촌초등학교 (대구동촌초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방촌현대(902-7) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 168%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

방촌현대(902-7) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1996.04.04
연면적: 8,459㎡
건축면적: 1,939㎡
대지면적: 3,362㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

방촌현대(902-7) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.43	1억 5,666만	9,000만
85	70.23/85.85	-	-
101	84.93/101.09	-	-

전용 59.99~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,666만원(평당 약 627만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

방촌현대(902-7) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-01	25평	3층	1억 3,500만
2024-03-08	25평	7층	1억 6,000만
2023-09-04	25평	7층	1억 7,500만