황실 시세·실거래가

대구시 달서구 성당동 682-1

황실은 달서구 성당동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

황실 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남부초등학교 (대구남부초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 108세대
동수: 4개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

황실 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1988.04.30
연면적: 1,966㎡
건축면적: 393㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

황실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	58.32/72.73	1억 4,125만	4,900만

전용 58.32~58.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.32㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 4,125만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,900만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

황실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	22평	4층	1억 2,800만
2025-11-29	22평	2층	1억 5,450만
2023-11-02	22평	1층	2억 5,000만