우성중산타운 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 406-3

우성중산타운은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성중산타운 AI 분석

배정 초등학교 - 전주중산초등학교 (전주중산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성중산타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 320세대
동수: 5개동
준공: 2003년
용적률: 249%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성중산타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 39,462㎡
건축면적: 2,353㎡
대지면적: 13,120㎡

104동 20층상가동 2층101동 10층103동 20층106동 1층102동 18층106-1동 1층105동 20층107동

출처: 국토교통부 건축물대장

우성중산타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	83.24/100.83	2억 4,000만	1억 6,825만

전용 83.24~83.24㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.24㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 774만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,825만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성중산타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-04	31평	10층	2억 4,000만
2026-02-03	31평	10층	2억 4,000만
2026-01-11	31평	16층	2억 5,400만
2026-01-06	31평	16층	2억 4,900만
2025-12-06	31평	3층	2억 1,700만
2025-11-22	31평	9층	2억 3,800만
2025-11-10	31평	2층	2억 5,000만
2025-09-30	31평	13층	2억 3,200만
2025-09-29	31평	8층	2억 4,000만
2025-09-26	31평	1층	2억 1,000만