아산코아루에듀파크 시세·실거래가
충청남도 아산시 신창면 남성리 840
아산코아루에듀파크는 아산시 신창면에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 148%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산코아루에듀파크 AI 분석
배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) - 오목초등학교 (오목초통학구역) - 아산천우물초등학교 (오목초통학구역) 배정 중학교 - 신창중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산코아루에듀파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아산코아루에듀파크 건축물대장
- 주용도
- 동물및식물관련시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.12.27
- 연면적
- 560㎡
- 건축면적
- 560㎡
- 대지면적
- 2,781㎡
2동 1층1동 1층210 2층110 15층102 15층104 15층106 15층101 15층107 15층103 15층111 15층105 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
아산코아루에듀파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.8~118.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/115.47 | 1억 6,515만 | 1억 2,000만 |
| 143 | 113.37/143.06 | 1억 8,800만 | 1억 |
| 151 | 117.56/151 | 2억 1,000만 | 1억 5,000만 |
| 156 | 126.37/156.72 | 1억 8,900만 | 1억 3,000만 |
전용 84.99~126.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,515만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산코아루에듀파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 34평 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-29 | 34평 | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 9층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 13층 | 1억 5,800만 |
| 2026-05-02 | 34평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 7층 | 1억 6,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산삼부르네상스더힐 | 802만 |
| 2 | 아산코아루 | 469만 |
| 3 | 아산코아루에듀파크 (이 단지) | 435만 |
| 4 | 신일 | 324만 |
| 5 | 샘마을 | 304만 |