서대전역코아루써밋 시세·실거래가
대전광역시 중구 오류동 170-5
서대전역코아루써밋은 중구 오류동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 775%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서대전역코아루써밋 AI 분석
배정 초등학교 - 대전오류초등학교 (대전오류초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서대전역코아루써밋 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 775%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서대전역코아루써밋 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2021.04.28
- 연면적
- 25,196㎡
- 건축면적
- 1,719㎡
- 대지면적
- 2,152㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서대전역코아루써밋 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.5~82.5㎡ / 전용 59.4㎡ | 59.36/82.01 | 2억 8,050만 | 2억 4,000만 |
| 공급 86.4~87.8㎡ / 전용 63.4㎡ | 63.38/87.25 | 2억 7,850만 | 2억 8,000만 |
전용 59.36~63.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.38㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 7,850만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
서대전역코아루써밋 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 27평 | 20층 | 2억 7,900만 |
| 2026-09-09 | 27평 | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 27평 | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-01 | 27평 | 8층 | 2억 6,850만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 28층 | 2억 7,900만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 30층 | 2억 8,200만 |
| 2026-04-07 | 27평 | 27층 | 2억 8,500만 |
| 2026-03-02 | 25평 | 13층 | 2억 7,200만 |
| 2025-05-16 | 25평 | 17층 | 2억 6,500만 |
| 2025-01-06 | 27평 | 16층 | 2억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 | 1,181만 |
| 2 | 서대전역코아루써밋 (이 단지) | 1,091만 |
| 3 | 서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 | 1,016만 |
| 4 | 시티팰리스(주상복합) | 716만 |
| 5 | 서대전역코아루써밋 | 464만 |
서대전역코아루써밋 배정 학군
초등학교 · 대전오류초통학구역
- 대전오류초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.