신도림푸르지오2차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 구로구 신도림동 338

신도림푸르지오2차(주상복합)는 구로구 신도림동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 439%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신도림푸르지오2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신도림초등학교 (서울신도림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신도림푸르지오2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 439%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신도림푸르지오2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2008.09.26
연면적: 29,683㎡
건축면적: 2,552㎡
대지면적: 4,258㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신도림푸르지오2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.62/103.03	12억 7,000만	7억 3,175만
145A	121.24/145.54	14억 5,500만	9억 5,000만
147B	122.02/147.24	-	8억 9,375만

전용 84.62~122.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 7,000만원(평당 약 4,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,175만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

신도림푸르지오2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	44평	11층	14억 5,500만
2026-02-14	31평	16층	12억 7,000만
2025-04-18	44평	5층	13억 1,000만
2024-11-21	31평	11층	12억 6,000만
2024-09-04	31평	11층	12억 6,000만