석현주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 석현동 7
석현주공은 순천시 석현동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 68%·건폐율 13% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
석현주공 AI 분석
배정 초등학교 - 순천삼산초등학교 (순천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교 - 순천강남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석현주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 68%
- 건폐율
- 13%
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 68%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
석현주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 42.74/47.57 | 5,400만 | 3,500만 |
| 54 | 49.22/54.12 | 7,200만 | 7,000만 |
| 65 | 59.3/65.2 | 9,400만 | 7,000만 |
전용 42.74~59.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 470만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석현주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 16평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-07-29 | 16평 | 3층 | 7,200만 |
| 2026-07-27 | 20평 | 5층 | 9,400만 |
| 2026-06-25 | 16평 | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2026-06-22 | 20평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-01 | 14평 | 1층 | 5,400만 |
| 2026-02-09 | 20평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-30 | 18평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2025-08-28 | 18평 | 4층 | 9,500만 |
| 2025-07-02 | 18평 | 1층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석현동 평당가 상위 단지
석현주공 배정 학군
초등학교 · 순천삼산초통학구역
- 순천삼산초등학교
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
- 순천강남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.