보정e-편한세상대림1차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 911-1

보정e-편한세상대림1차는 용인시 기흥구 보정동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보정e-편한세상대림1차 AI 분석

배정 초등학교 - 소현초등학교 (소현초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보정e-편한세상대림1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 232세대
동수: 13개동
준공: 2002년
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보정e-편한세상대림1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
160	142.75/160.64	14억 4,000만	4억 5,000만
공급 165.6~165.9㎡ / 전용 147.6~147.8㎡	147.66/165.73	13억 9,000만	5억 5,000만
180	160.16/180.4	14억 7,500만	5억
185	165.29/185.91	14억 8,000만	6억
192	171.68/192.01	-	-
공급 214.8~215.7㎡ / 전용 192.4~192.9㎡	192.64/215.27	17억 6,000만	5억
220	198.06/220.85	17억 8,000만	4억 2,000만
257	232.18/257.08	-	-

전용 142.75~232.18㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 142.75㎡(49평)의 평균 매매가는 약 14억 4,000만원(평당 약 2,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

보정e-편한세상대림1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	67평	1층	17억 8,000만
2026-06-04	65평	4층	17억 7,000만
2026-06-04	65평	4층	17억 5,000만
2026-06-03	49평	6층	14억 4,000만
2026-05-09	50평	1층	13억 9,000만
2026-05-05	55평	5층	14억 7,500만
2026-04-08	65평	4층	14억 5,000만
2026-01-19	56평	2층	14억 8,000만
2026-01-10	55평	8층	15억
2025-12-19	55평	5층	14억 8,000만