대림2차 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 909-5

대림2차는 용인시 기흥구 보정동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 93% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 소현초등학교 (소현초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 133세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 93%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
161	143.53/161.86	11억 7,000만	4억 1,200만
186	164.11/186.1	13억 9,500만	4억 7,428만
205	183.69/205.37	-	-
223	198.39/223.45	17억 8,000만	4억 8,500만

전용 143.53~198.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 143.53㎡(49평)의 평균 매매가는 약 11억 7,000만원(평당 약 2,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	60평	10층	13억
2026-06-22	50평	2층	16억
2026-06-19	50평	1층	16억 1,500만
2026-06-13	67평	1층	17억 8,000만
2026-06-04	65평	4층	17억 7,000만
2026-06-04	65평	4층	17억 5,000만
2026-06-03	49평	6층	14억 4,000만
2026-05-23	50평	7층	14억 4,500만
2026-05-09	50평	1층	13억 9,000만
2026-05-06	50평	6층	14억