오씨아이사원 시세·실거래가

전라북도 익산시 동산동 1053

오씨아이사원은 익산시 동산동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 77%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오씨아이사원 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오씨아이사원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 77%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 77%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

오씨아이사원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 10,467㎡
건축면적: 2,072㎡
대지면적: 11,862㎡

2동 5층1동 5층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

오씨아이사원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	51.51/66.89	5,000만	4,250만
75	58.83/75.49	7,800만	6,200만

전용 51.51~58.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.83㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,200만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오씨아이사원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	20평	4층	4,650만
2026-02-27	20평	5층	4,300만
2026-01-17	20평	2층	5,000만
2025-08-19	20평	2층	7,000만
2025-02-14	20평	1층	6,110만
2024-06-07	20평	2층	6,900만
2024-05-08	23평	4층	8,000만
2024-02-08	23평	3층	7,800만
2023-05-21	20평	4층	7,200만
2023-05-17	20평	5층	7,500만