신동백아이파크 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 중동 1081

신동백아이파크는 용인시 기흥구 중동에 위치한 313세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동백아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동백아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 313세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 179%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동백아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.03.22
연면적: 59,821㎡
건축면적: 4,244㎡
대지면적: 26,713㎡

101동 15층105동 15층106동 15층104동 15층103동 15층102동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동백아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
132	101.99/132.42	5억 7,000만	4억
160	127.74/160.56	6억 875만	5억 1,000만
184	149.58/184.54	7억 2,000만	5억 7,750만

전용 101.99~149.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.99㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동백아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	49평	12층	6억 5,000만
2026-06-23	40평	5층	5억 7,000만
2026-06-19	49평	4층	6억 5,000만
2026-06-08	49평	11층	5억 9,500만
2026-04-12	40평	9층	5억 5,000만
2026-04-09	40평	4층	5억 7,000만
2026-04-07	49평	6층	5억 4,000만
2026-04-07	40평	4층	5억 4,000만
2026-03-18	40평	6층	5억 7,000만
2026-02-21	56평	14층	7억 2,000만