은하마을주공1단지 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1039

은하마을주공1단지는 부천시 원미구 중동에 위치한 795세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 202%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은하마을주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부흥초등학교 (부천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하마을주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 795세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 202%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

은하마을주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 53,739㎡
건축면적: 3,165㎡
대지면적: 25,175㎡

526동 20층530동 15층529동 15층528동 20층525동 20층524동 15층527동 20층523동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

은하마을주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.67/53.15	3억 5,508만	1억 9,225만
57	39.87/57.91	3억 6,710만	1억 9,060만
공급 68.9~70.3㎡ / 전용 49.7㎡	49.68/69.61	5억 1,315만	2억 6,031만
85	59.76/85.55	6억 6,000만	3억 2,000만

전용 37.67~59.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 2,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

은하마을주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	21평	10층	5억 5,000만
2026-07-17	18평	18층	4억 2,600만
2026-07-13	16평	10층	3억 6,300만
2026-07-11	21평	15층	5억 4,000만
2026-07-11	21평	15층	5억 2,000만
2026-07-07	21평	3층	5억 3,000만
2026-07-07	21평	6층	5억 3,000만
2026-07-04	21평	4층	5억 7,000만
2026-07-01	18평	1층	3억 4,000만
2026-06-30	18평	17층	4억 2,000만