심비움 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 1341-1

심비움은 수성구 만촌동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 178%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

심비움 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동원초등학교 (대구동원초통학구역) - 대구중앙초등학교 (대구중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

심비움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 178%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

심비움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2008.11.27
연면적: 1,928㎡
건축면적: 383㎡
대지면적: 1,073㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

심비움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	82.81/94.57	2억 1,000만	1억 7,500만
104	83.41/104.97	2억 2,000만	-
160	127.77/160.79	-	-

전용 82.81~127.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.41㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 688만원)입니다.

심비움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-14	29평	5층	2억 1,000만
2026-01-30	29평	5층	2억 5,900만
2025-12-31	32평	3층	2억 2,000만
2025-08-21	29평	6층	2억 2,800만
2024-04-03	29평	7층	2억 2,000만
2023-08-21	32평	2층	2억 2,000만