안락뜨란채1단지 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 1240

안락뜨란채1단지는 동래구 안락동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 193%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안락뜨란채1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안락뜨란채1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 193%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

안락뜨란채1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.05
연면적: 55,058㎡
건축면적: 3,732㎡
대지면적: 25,633㎡

101동 20층103동 20층104동 20층상가동 1층102동 20층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

안락뜨란채1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.65/99.14	3억 9,500만	3억 4,500만
112	84.92/112.01	4억 2,933만	3억 4,000만

전용 74.65~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,933만원(평당 약 1,263만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

안락뜨란채1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	30평	4층	3억 9,500만
2026-06-20	34평	5층	4억 800만
2026-04-03	34평	1층	4억 1,000만
2026-03-06	34평	16층	4억 2,800만
2026-03-04	34평	3층	4억 7,500만
2026-02-19	34평	10층	4억 2,000만
2026-02-03	34평	13층	4억 3,500만
2026-01-31	30평	16층	3억 9,800만
2026-01-28	34평	11층	4억 7,000만
2026-01-22	34평	13층	4억 3,500만