배방삼정그린코아 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 공수리 공수리 282
배방삼정그린코아는 아산시 배방읍 공수리에 위치한 2,156세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 341%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
배방삼정그린코아 AI 분석
배정 초등학교 - 금곡초등학교 (금곡초통학구역) - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 배방초등학교 (배방초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
배방삼정그린코아 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,156세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
배방삼정그린코아 건축물대장
- 주용도
- 문화및집회시설
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.05.25
- 연면적
- 384㎡
- 건축면적
- 575㎡
- 대지면적
- 4,778㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
배방삼정그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 38.49/51.34 | 7,980만 | 7,139만 |
| 63 | 47.67/63.36 | 1억 2,914만 | 1억 1,910만 |
전용 38.49~47.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.67㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,914만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,910만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
배방삼정그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 16평 | 18층 | 8,000만 |
| 2026-09-11 | 16평 | 3층 | 7,550만 |
| 2026-09-04 | 19평 | 16층 | 1억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 19평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-09-01 | 16평 | 20층 | 8,200만 |
| 2026-08-27 | 16평 | 10층 | 8,100만 |
| 2026-08-24 | 16평 | 7층 | 8,200만 |
| 2026-08-24 | 16평 | 21층 | 8,100만 |
| 2026-08-23 | 16평 | 16층 | 8,100만 |
| 2026-08-22 | 16평 | 4층 | 7,780만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 공수리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산배방1단지우방아이유쉘 | 1,021만 |
| 2 | 아산배방우방아이유쉘2단지 | 1,012만 |
| 3 | 아산배방5차한성필하우스 | 1,009만 |
| 4 | 아산배방3차한성필하우스 | 938만 |
| 5 | 배방한성필하우스6차 | 933만 |
배방삼정그린코아 배정 학군
초등학교 · 배방초통학구역, 아산세교초통학구역, 금곡초통학구역
- 금곡초등학교
- 동방초등학교
- 배방초등학교
- 아산세교초등학교
중학교 · 배방중학군, 설화학군, 온양학군
- 설화중학교 특목·자사고 10.72%
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 한들물빛중학교 특목·자사고 5.51%
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.