마재마을풍암부영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 818

마재마을풍암부영은 서구 금호동에 위치한 718세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마재마을풍암부영 AI 분석

배정 초등학교 - 화개초등학교 (화개초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마재마을풍암부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 718세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 239%
건폐율: 18%
용도지역: 일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마재마을풍암부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2000.07.28
연면적: 80,053㎡
건축면적: 4,530㎡
대지면적: 31,901㎡

상가2동 4층102동 17층상가1동 3층101동 20층106동 20층104동 20층103동 20층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

마재마을풍암부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	80.18/109.09	2억 2,008만	1억 9,500만

전용 80.18~80.18㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.18㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,008만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마재마을풍암부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	20층	2억 2,000만
2026-07-22	33평	5층	2억 1,200만
2026-07-21	33평	8층	2억 3,800만
2026-07-10	33평	6층	2억 1,500만
2026-07-09	33평	2층	2억 1,500만
2026-07-08	33평	17층	2억 3,400만
2026-06-20	33평	19층	2억 3,600만
2026-06-09	33평	1층	1억 7,000만
2026-06-08	33평	11층	2억 2,400만
2026-06-07	33평	19층	2억