뉴코리아 시세·실거래가

서울특별시 성동구 마장동

뉴코리아는 성동구 마장동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴코리아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴코리아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 245%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

뉴코리아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.09.20
연면적: 1,999㎡
건축면적: 331㎡
대지면적: 664㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴코리아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	24.6/36.6	1억 1,000만	8,816만
43	29.52/43.92	-	-

전용 24.6~29.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.6㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,816만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴코리아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-02-22	24.6㎡	2층	1억 1,000만
2023-06-15	24.6㎡	2층	1억
2023-05-09	24.6㎡	4층	1억 1,000만
2023-01-07	24.6㎡	5층	1억 950만