동방아로채2단지 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가
동방아로채2단지는 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 150%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동방아로채2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 전주효자초등학교 (전주효자초통학구역) - 전주완산서초등학교 (전주완산서초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동방아로채2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동방아로채2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.10.20
- 연면적
- 12,171㎡
- 건축면적
- 2,100㎡
- 대지면적
- 4,373㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동방아로채2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 54.68/72.7 | 1억 3,853만 | 1억 3,000만 |
| 80 | 59.92/80.31 | 1억 6,900만 | 1억 |
전용 54.68~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
동방아로채2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 54.6869㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-23 | 54.6869㎡ | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-20 | 59.9253㎡ | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2026-01-30 | 54.6869㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-10-25 | 59.9253㎡ | 3층 | 1억 7,400만 |
| 2025-09-18 | 59.9253㎡ | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2025-05-02 | 54.6869㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-12 | 59.9253㎡ | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-10 | 59.9253㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025-02-18 | 54.6869㎡ | 4층 | 1억 3,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트어울림효자 | 1,776만 |
| 2 | 효자주공3단지 | 1,691만 |
| 3 | 신원리브웰 | 1,231만 |
| 4 | 효자한신휴플러스 | 997만 |
| 5 | KJ라미안 | 847만 |
동방아로채2단지 배정 학군
초등학교 · 전주완산서초통학구역, 전주효자초통학구역
- 전주효자초등학교
- 전주완산서초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.