협성르네상스 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동3가 694-1
협성르네상스는 서구 서대신동3가에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 258%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
협성르네상스 AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
협성르네상스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
협성르네상스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 92,721㎡
- 건축면적
- 9,839㎡
- 대지면적
- 26,505㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
협성르네상스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.74/109.97 | 3억 4,050만 | 2억 6,000만 |
| 143 | 104.95/143.48 | 3억 8,133만 | 3억 2,100만 |
| 168 | 126.58/168.73 | 4억 2,000만 | 3억 3,333만 |
| 184 | 140.39/184.06 | 4억 7,750만 | 3억 5,000만 |
| 203 | 155.57/203.62 | 5억 6,833만 | 3억 |
전용 84.74~155.57㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,050만원(평당 약 1,032만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
협성르네상스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 33평 | 8층 | 3억 2,300만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 12층 | 3억 8,400만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 56평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-10 | 43평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-12 | 43평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-07 | 51평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 56평 | 13층 | 5억 4,500만 |
| 2026-04-03 | 43평 | 7층 | 4억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신더샵 | 1,539만 |
| 2 | 대신롯데캐슬 | 1,285만 |
| 3 | 대신공원한신휴플러스 | 1,140만 |
| 4 | 서대신부백자연애(도시형) | 1,074만 |
| 5 | 효정풍경채(주상복합) | 1,059만 |
협성르네상스 배정 학군
초등학교 · 대신초통학구역
- 대신초등학교
중학교 · 3학교군
- 부산여자중학교 특목·자사고 6.13%
- 경남중학교 특목·자사고 5.44%
- 초장중학교 특목·자사고 5%
- 송도중학교 특목·자사고 4.76%
- 대신여자중학교 특목·자사고 4.08%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.