사상구남역동원로얄듀크 시세·실거래가

부산시 사상구 모라동 1380

사상구남역동원로얄듀크는 사상구 모라동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 264%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사상구남역동원로얄듀크 AI 분석

배정 초등학교 - 모산초등학교 (모산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사상구남역동원로얄듀크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 264%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사상구남역동원로얄듀크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2019.02.27
연면적: 84,557㎡
건축면적: 4,107㎡
대지면적: 21,272㎡

101동 28층102동 26층103동 26층104동 28층105동 27층106동 23층107동 27층상가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

사상구남역동원로얄듀크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.5~100.1㎡ / 전용 74.7㎡	74.67/99.94	3억 3,916만	2억 5,250만
112	84.91/112.76	3억 9,550만	3억 1,675만

전용 74.67~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,550만원(평당 약 1,163만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,675만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사상구남역동원로얄듀크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	5층	3억 8,000만
2026-06-18	30평	17층	3억 4,250만
2026-06-02	30평	17층	3억 4,000만
2026-05-27	30평	15층	3억 3,500만
2026-04-03	34평	5층	3억 7,000만
2026-03-23	34평	3층	3억 8,000만
2026-02-20	34평	15층	4억 1,000만
2026-02-09	34평	15층	4억 2,200만
2026-01-19	34평	24층	4억 2,500만
2026-01-03	30평	24층	3억 4,800만